Báo giá nhà khung thép tiền chế mới nhất 2025

Báo giá nhà khung thép tiền chế mới nhất 2025 từ 3 đến 5 tầng tại Linh Anh luôn hợp lý nhất. Linh Anh chuyên sản xuất thi công nhà thép tiền chế chất lượng cao. Cam kết không phát sinh chi phí. Kiến trúc sư 10 năm kinh nghiệm. Tư vẫn miễn phí toàn miền bắc.

Mục lục

Nhà khung thép tiền chế là gì?

Nhà khung thép (nhà tiền chế) là loại nhà được lắp ghép từ các cấu kiện thép sản xuất sẵn tại nhà máy và lắp dựng tại công trình theo bản vẽ kỹ thuật, đảm bảo độ chính xác cao và thi công nhanh chóng.

Nhà thép tiền chế ngày càng trở nên phổ biến, ứng dụng làm nhà xưởng, kho bãi nhờ khả năng thi công nhanh, linh hoạt và vượt nhịp lớn. Ngoài ra, loại hình này cũng thường xuyên xuất hiện tại các khu đô thị lớn, trong các công trình như siêu thị, showroom, nhà hàng và cả nhà cao tầng, mang đến giải pháp xây dựng hiện đại và tối ưu chi phí.

Ứng dụng của nhà khung thép

Ứng dụng của nhà khung thép tiền chế rất đa dạng nhờ vào ưu điểm thi công nhanh, chi phí tối ưu và khả năng chịu lực cao. Dưới đây là những công trình phổ biến sử dụng loại công trình này:

Nhà xưởng, kho bãi, khu công nghiệp
Công trình thương mại & dịch vụ
Nhà ở dân dụng & kiến trúc hiện đại
Công trình công cộng & giáo dục: nhà hàng, bệnh viện, nhà thi đấu, trung tâm hội nghị…
Homestay, gara oto….

Quá trình thiết kế và sản xuất cấu kiện thép

Sau khi thông nhất phương án kiến trúc và kết cấu kiện thép, nhà thầu sẽ tiến hành thiết kế bản vẽ chi tiết cho từng cấu kiện. Bản vẽ này sau đó được chuyển xuống xưởng sản xuất để bắt đầu gia công. Quy trình gia công cơ bản gồm các bước:

Cắt phôi
Gá định hình cấu kiện
Hàn tổ hợp
Gá mã, gân tăng cứng
Vệ sinh cấu kiện
Sơn chống gỉ và sơn màu.

quy trình chế tạo kết cấu thép tại nhà máy

Các bước thi công nhà thép tiền chế

Các cấu kiện thép sau khi gia công hoàn thiện sẽ được vận chuyển đến công trường để tiến hành lắp dựng theo các bước sau:

Bước 1: Định vị và lắp đặt bu lông móng – Bước quan trọng để đảm bảo sự chính xác cho toàn bộ kết cấu nhà khung thép.
Bước 2: Lắp dựng cột, dầm và vì kèo – Khung thép chính được lắp đặt, tạo bộ khung vững chắc cho nhà xưởng.
Bước 3: Lắp dựng xà gồ – Hệ xà gồ giữ vai trò liên kết các cấu kiện và tạo nền tảng cho mái.
Bước 4: Lợp mái tôn bao che – Hoàn thiện phần mái, đảm bảo khả năng che chắn và bảo vệ công trình.

Báo giá chi phí xây dựng mới nhất 2025

Trên thực tế, giá nhà thép tiền chế 2 tầng được xác định tùy vào những yếu tố sau:

Diện tích, quy mô nhà
Vật liệu xây dựng
Chi phí nhân công
Máy móc thi công

Tùy theo từng dự án mà mức giá của mỗi công trình nhà khung sắt 2 tầng sẽ khác nhau. Tuy nhiên, quý khách có thể tham khảo bảng giá xây dựng nhà thép tiền chế 2 tầng mới nhất trên thị trường hiện nay như sau:

1. Tính theo diện tích mặt sàn:

Nhà khung thép 2 tầng đẹp dân dụng trọn gói: 3.000.000 – 3.300.000 VNĐ/m2
Nhà kho, nhà xưởng có diện tích nhở hơn 1500m2: 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
Nhà xưởng có diện tích từ 3000m2 đến 10.000m2: 1.400.000 – 1.700.000 VNĐ/m2
Nhà xưởng có diện tích lớn hơn 10.000m2: 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/m2

2. Đơn giá phụ thuộc vào từng hạng mục của công trình như:

Chi phí phần thô: giá dao động từ 1.200.000 – 2.000.000 VNĐ/m2
Chi phí hoàn thiện công trình (đã bao gồm phần mái, vách ngăn nội, ngoại thất cho công trình): giá dao động từ 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m2

Lưu ý: Báo giá cho các phần xây dựng trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng cần liên hệ đơn vị thi công có uy tín để nhận báo giá chính xác.

Báo giá tấm vách bê tông nhẹ eps mới nhất 2025