Chuẩn bị làm nhà cần những gì -

Chuẩn bị làm nhà cần nhũng gì ? là câu hỏi của các gia chủ lần đầu làm nhà.

Lần đầu làm nhà các bạn thường bỡ ngỡ không biết bắt đầu từ đâu. Để có một ngôi nhà hoàn hảo, trước khi làm nhà các gia chủ cần phải có một quá trình chuẩn bị chu đáo.

Từ thiết kế cũng như việc lựa chọn nhà thầu..

Mục lục

Chuẩn bị làm nhà cần những gì?

Chuẩn bị làm nhà cần nhất Kinh phí

Điều đầu tiên cần xây dựng nhà là kinh phí, quy mô xây dựng to hay nhỏ phụ thuộc chính vào tiền.

Kinh phí chính là cốt lõi, là nền tảng để tạo nên một ngôi nhà trong tương lai.

Vì thế, nếu có kế hoạch làm nhà bạn phải bắt đầu chuẩn bị kinh phí cho ngôi nhà thi công khoảng 3 – 5 tháng.

Dự trừ những khoản tiền thiếu mình có thể tìm ai để hỗ trợ (người thân, bạn bè hay vay ngân hàng).

Nếu không dự trù và chuẩn bị được kinh phí, bạn có thể bạn sẽ phải dừng lại công trình của mình.

Những khoản chi cần thiết cho một ngôi nhà bao gồm.

Vật liệu xây dựng, công nhà thầu, kĩ sư giám sát công trình và kiến trúc sư (nếu có). Nội thất trang trí nhà,… và một khoản phát sinh cho công trình.

Làm nhà cần phải có thiết kế

Việc tính toán thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình là quan trọng nhất.

Mà tất cả tính toán này được thể hiện chi tiết trên bản vẽ thiết kế ngôi nhà.

Bản vẽ nhà là một loại bản vẽ xây dựng thường dùng.

Bản vẽ nhà gồm các hình biểu diễn (mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt) và các số liệu xác định hình dạng, kích thước, cấu tạo của ngôi nhà.

Bản vẽ nhà được dùng trong thiết kế và thi công xây dựng ngôi nhà.

Từ bản vẽ nhà ta có thể sắp sếp cân đối bỏ đi những chỗ thừa, bổ sung chỗ cần.

Mà không tốn kém cho việc xây lên phải đập đi khi không cần thiết.

Hoặc khu sử dụng rồi thiếu lại phải gọi thợ làm bổ sung rất mất thời gian.

3. Xem tuổi và hướng nhà theo Phong thủy

Phong thủy bao gồm tuổi làm nhà, hướng nhà hơp phong thủy. Đặc biệt là với một số gia đình kinh doanh, buôn bán.

Xem ngày động thổ, đổ mái, lên nhà mới,… để cả gia đình tránh điều xui xẻo, gặp được điều may mắn.

Từ đó, có kế hoạch làm nhà vào một thời gian cụ thể. Ngày tốt, giờ tốt để thực hiện thi công từng hạng mục quan trọng.

4. Các thủ tục pháp lý

Để được phép xây dựng, phải đảm bảo đủ các điều kiện:

– Khu đất phải được công nhận về mặt pháp lý (GCNQSD đất hoặc GCNQSD đất và QSH tài sản gắn liền đất do CQNN có thẩm quyền cấp) và được cấp phép xây dựng.

– Trường hợp đất dự án thì phải được BDA cấp phép xây dựng dựa trên quy hoạch chi tiết 1/500 của toàn dự án đã được CQNN có thẩm quyền phê duyệt.

– Phải có hồ sơ thiết kế XPXD của đơn vị có tư cách pháp nhân & có chứng chỉ hành nghề tư vấn thiết kế công trình

– Đối với nhà ở không thuộc đất dự án, sau khi có giấy phép xây dựng thì phải lập điểm báo xây dựng và báo cáo UBND phường sở tại kế hoạch xây dựng.

Mẫu nhà thép tiền chế dân dụng 2 tầng vách kính siêu sang

5. Kế hoạch thi công cụ thể

Khi xem được ngày tốt động thổ, đổ mái, lên nhà mới.

Từ đó, có kế hoạch ngày tốt, giờ tốt để thực hiện thi công từng hạng mục quan trọng.

Dựa trên khoảng cách giữa các ngày từ ngày đào móng đến ngày đổ mái. Kết hợp với nhà thầu bạn sẽ cân đối được những công việc cần làm trước, hạng mục nào có thể làm sau.

Khi có kế hoạch cụ thể thì bạn biết được các giai đoạn thi công cần chuẩn bị vật tư gì.

Khi làm nhà, cứ làm đến hạng mục nào thì nên nhập vật liệu ở hạng mục ấy cho dễ bảo quản và không làm mất diện tích cất giữ vật liệu xây dựng.

Điều này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng thừa thiếu, mất mát vật liệu xây dựng. Tránh lãng phí 1 khoản tiền không đáng.

Dự toán kinh phí đầu tư làm nhà

Hãy xác định và tính toán việc đầu tư một cách hợp lý để có một cái nhìn tổng thể về chi phí.

Những việc phải thực hiện cũng như thời gian và công sức của bạn.

Cân nhắc từ vấn đề tài chính ( nên đầu tư vào ngôi nhà của mình bao nhiêu).

Ý tưởng, các vật liệu đến việc lựa chọn thời điểm thích hợp để xây dựng.

Chuẩn bị làm nhà phải tham khảo, bàn bạc cùng các thành viên trong gia đình

Bạn có thể tham khảo nhà của hàng xóm, người thân, bạn bè và các sách báo chuyên nghành.

Để có kiến thức nhất định về thiết kế, phong cách nội thất…Việc tham khảo này cũng dễ dàng giúp bạn hình dung ra ngôi nhà lý tưởng của mình cùng nội thất của nó.

Trao đổi với các thành viên trong gia đình trước khi xây nhà. Việc này sẽ giúp bao quát các nhu cầu và dung hòa các sở thích của mọi người.

Để đi đến thiết kế không gian chung hợp lý nhất cho cả gia đình.

Tìm kiến trúc sư và thiết kế nội thất chuyên nghiệp

Các nhà tư vấn kiến trúc sư và trang trí nội thất chuyên nghiệp. Họ sẽ đưa ra những phương pháp tốt nhất cho từng chi tiết và các giải pháp tối ưu cho ngôi nhà.

Cách làm việc chyên nghiệp cũng giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

Có thể bạn sẽ lo lắng về sự tốn kém của dich vụ. Nhưng làm việc với nhà chuyên nghiệp sẽ giúp bạn trong nhiều trường hợp.

Như tiết kiệm tiền bạc trong cách sử dụng vật liệu thông minh, sử dụng nhân công hợp lý.

Tránh được những sai lầm có thể mắc phải, gia tăng tính sáng tạo của công trình..

Tại sao lại cần bản vẽ khi làm nhà

1. Bản vẽ thiết kế nhà giúp đảm bảo AN TOÀN, BỀN VỮNG,
2. Bản vẽ thiết kế nhà giúp nhìn rõ TỔNG THỂ NGÔI NHÀ TRỌN VẸN
3. Giúp quản lý được CHẤT LƯỢNG công trình
4. Bản vẽ giúp tiết kiệm KINH PHÍ, theo dõi tiến độ THI CÔNG
5. Giúp chủ đầu tư bám sát thiết kế, tránh phát sinh không cần thiết
6. Tính toán được PHONG THỦY phù hợp với gia chủ.
7. Việc SỬA CHỮA trong tương lai dễ dàng hơn nhờ bản vẽ.

Sự khác biệt của nhà khung thép Linh Anh với các đơn vị khác là

Chúng tôi đồng bộ giữa thiết kế và sản xuất, thi công lắp dựng trọn gói các dự án nhà kết cấu thép. Với phong cách phục vụ chuyên nghiệp và bài bản.
Chúng tôi có cổ phần với Nhà máy sản xuất quy mô lớn, có dây truyền công nghệ máy móc hiện đại, với độ chính xác cao.
Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư thiết kế chuyên nghiệp
Hơn thế Linh Anh còn có đội ngũ công nhân lành nghề, thi công trực tiếp các công trình mà không phải qua bất kỳ khâu trung gian nào.
Đặc biệt là sự phủ sóng của các công trình Linh Anh thực tế đảm nhận trên toàn miền Bắc.

Linh Anh cung cấp vật liệu mới làm nhà

Hướng dẫn kỹ thuật thi công làm nhà

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ CÔNG NGHỆ LINH ANH

Hotline: 0976 889 678 – 0913 150 789

Văn phòng: Số 128A/1277 Đường Giải Phóng, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội

Website: https://sannhelinhanh.com

Góc tư vấn