Chào mừng bạn đến với Công ty TNHH Thương mại và Công nghệ Linh Anh

Nhà khung thép dân dụng

Nhà khung thép hiện nay ngày càng phổ biến trong các công trình dân dụng bởi những ưu điểm vượt trội so với nhà bê tông cốt thép truyền thống. Thời gian thi công nhanh, tính bền vững và tính linh hoạt của loại công trình này đáp ứng được đa dạng yêu cầu từ các khách hàng khó tính nhất. Cùng Linh Anh tìm hiểu nhà khung thép dân dụng là gì, tham khảo Chi phí xây dựng nhà khung thép dân dụngQuy trình xây dựng nhà khung thép qua bài viết sau.

Nhà khung thép dân dụng là gì?

Nhà khung thép dân dụng hay Nhà thép tiền chế dân dụng là Nhà được chế tạo từ các kết cấu thép. Kết cấu thép được sản xuất cắt, đục lỗ, khoan, hàn và tạo thành hình được hoàn thành tại nhà máy, xưởng sản xuất trước khi chuyển đến công trình.
– Tại công trình các cấu kiện được lắp ráp lại và liên kết với nhau bằng bu lông theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn lên thành hình.
– Nhà khung thép, nhà thép tiền chế đang ngày càng khẳng định các ưu điểm vượt trội trong lĩnh vực xây dựng. Được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng: nhà máy, nhà kho, nhà ở, nhà xưởng , showroom, xưởng sản xuất, văn phòng, trung tâm mua sắm, trường học, quán café, quán bia, nhà hàng, siêu thị, bệnh viện….
Nhà khung thép dân dụng Linh Anh thi công tại Hà Giang
Nhà khung thép dân dụng Linh Anh thi công tại Hà Giang

Kết cấu nhà khung thép

Có hai thành phần chính trong cấu tạo nhà khung thép như  sau:

Bộ khung nhà thép

    – Giống như nhà bê tông cốt thép thông thường. Nhà khung thép cũng có móng nhà.
Đảm nhiệm chức năng trực tiếp tải trọng của công trình vào nền đất bảo đảm sự chắc chắn của công trình.
    – Hệ khung chính bao gồm: hệ khung mái nhà, hệ khung cột chống gió, hệ dầm, giằng, kèo, xà gồ,….
Nhằm để đảm bảo sự chắc chắn, an toàn về khả năng chịu lực, tải trọng theo yêu cầu sử dụng và môi trường, mỹ thuật.

Những bộ phận phụ:

  • Sàn nhà khung thép: Sàn bê tông truyền thống, Sàn tôn desk , Sàn Cemboard sàn tấm lót sàn xi măng, tấm lót sàn cemboard, tấm thép. hoặc các vật liệu xây dựng khác
  • Lưu ý: Xây nhà khung thép cao tầng: nên sử dụng hệ sàn tôn Deck đổ bê tông toàn khối.
  • Tường vách nhà: Tường gạch truyền thống, Tường gạch nhẹ chưng áp, Vách ngăn tấm Cemboard, Vách ngăn tôn PANEL
  • Tạo hình: công trình hoàn thiện, không thể thiếu phần bao che, tạo hình từ các tấm vật liệu sẵn có như: tôn lợp mái, tấm xi măng tạo hình bao che nội ngoại thất,…, nhằm giới hạn không gian và bảo vệ nhà khỏi các yếu tố tác động từ môi trường bên ngoài. Đồng thời, yếu tố thẩm mỹ được quyết định bởi các tấm bao che và tạo hình này.
  • Cầu thang: cầu thang bằng sắt thép, cầu thang bộ thông dụng, cầu thang bằng các loại vật liệu gỗ, inox, kính cường lực… đa dạng mẫu mã phù hợp từng phong cách thiết kế nhà

Quy trình xây dựng nhà khung thép

Làm nhà khung thép có 7 bước cơ bản như sau:
  • Bước 1: Lắp đặt hệ bulon móng tại các vị trí chân cột.
bu lông móng chân cột
bu lông móng chân cột
  • Bước 2: Ra bản vẽ nhà khung thép và sản xuất kết cấu thép tại nhà máy, xưởng
San xuat ket cau thep tai nha may
Sản xuất kết cấu thép tại nhà máy
  • Bước 3: Vận chuyển kết cấu ra công trường lắp ghép lại với nhau
  • Bước 4: Lắp ghép kết cấu thép: cột, dầm, kèo, xà gồ thép lại với nhau bằng bulon liên kết, nâng hạ cấu kiện bằng thiết bị Cẩu chuyển dụng.
Phương pháp lắp dựng cột thép
Phương pháp lắp dựng cột thép
  • Bước 5: Lợp mái tôn, hoặc làm mái.
  • Bước 6: Làm sàn nhà bằng tấm cemboard, sàn tôn deck hoặc các vật liệu xây dựng khác.
Làm sàn bằng tấm cemboard
Làm sàn bằng tấm cemboard
Nhà khung thép sàn tôn deck
Nhà khung thép sàn tôn deck
  • Bước 7: Lắp đặt tường, vách bằng hệ vách nhẹ bằng Tấm xi măng cemboard, vách tôn panel, tường bằng Tấm be tông khí chưng áp ALC viglacera,… và hoàn thiện phụ kiện đi kèm.
Làm vách bằng tấm panel khí chưng áp ALC
Làm vách bằng tấm panel khí chưng áp ALC
Làm vách bằng tấm xi măng cemboard
Làm vách bằng tấm xi măng cemboard
Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh được trải qua ba giai đoạn chính đó là:
  • Khảo sát thiết kế, lên bản vẽ kỹ thuật
  • Gia công sản xuất cấu kiện thép.
  • Lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong một khoảng thời gian khá ngắn.

Chi phí xây nhà khung thép dân dụng.

Về cơ bản xây dựng nhà thép tiền chế là rẻ hơn so với giải pháp đổ bê tông cốt thép truyền thống từ 10% đến 30% tùy vào khối lượng và quy mô công trình

Đơn giá xây dựng nhà thép tiền chế dân dụng (đ/m2)

  • Phương án móng nông. Hệ thống móng đơn bê tông cốt thép có chiều sâu từ 1.5m: Từ 500.000đ – 600.000đ.
  • Phương án móng cọc. Thông thường sử dụng cọc 200×200, dài 15m và hệ giằng móng bê tông cốt thép: 600.000đ – 800.000đ
  • Phần kết cấu: 1.400.000 – 1.600.000
  • Phần hoàn thiện: 3.000.000 – 3.500.000
Tường vách bằng tôn panel
Tường vách bằng tôn panel

Đơn giá cho phần kết cấu thép cơ bản:

  • Phần kết cấu: Kết cấu thép tổ hợp SS400 hoặc Q235, sơn hoàn thiện một lớp chống gỉ và 2 lớp sơn màu.
  • Đơn giá nhà thép này được tính toán theo công thức: Chi phí xây nhà khung thép = đơn giá x kg.
  • Tính trên diện tích công trình, quy mô, nhu cầu, mục đích sử dụng thì giá nhà khung thép giao động từ 1.300.000 đ/m² – 2.600.000 đ/m².
  • Phần hoàn thiện: Sàn deck mạ kẽm một lớp thép sàn và đổ bê tông mác M250.

Tuy nhiên đơn giá xây dựng còn phụ thuộc vào một số yếu tố khác như:

  • + Địa điểm xây dựng
  • + Quy mô công trình
  • + Công năng của công trình
  • + Hình dáng kiến trúc
  • + Thời điểm xây dựng…

Chi phí thực tế Linh Anh đã thi công cho khách

  • Linh Anh đã xây dựng nhà Anh Hoàn tại TP Hà Giang. Với tổng diện tích : 544 m2 Quy mô 3 tầng 1 tum với chi phí 1.308.000.000
  • Chi phí sản xuất lắp đặt 92 bộ bu lông chân móng: 48.000.000đ.
  • Chi phí sản xuất lắp đặt 37.800kg kết cấu thép : 1.080.000.000đ
  • Chi phí sản xuất lắp đặt 544m2 tôn sàn deck : 180.000.000đ

+ Như vậy chi phí phần khung chính tại Hà Giang là 2.405.000đ/1m2

Bạn có nhu cầu xây dựng nhà bằng khung thép. Hãy liên hệ với Linh Anh chúng tôi đảm bảo tư vấn báo giá tốt nhất.

nhà khung thép 3 tầng 1
nhà khung thép 3 tầng, sàn tôn deck, tường xây gạch
Xem chi tiết dự ạn tại đây: Nhà khung thép dân dụng 3 tầng

Vì sao nên lựa chọn thi công nhà thép tiền chế?

Để trả lời cho cẩu hỏi trên chúng ta sẽ tìm hiểu: Ưu nhược điểm của nhà khung thép
  • Giảm tải trọng cho công trình
  • Tối ưu được thiết kế, chi phí bảo dưỡng thấp
  • Thi công nhanh và dễ dàng
  • Giúp không gian rộng rãi hơn
  • Giá thành thấp hơn so với nhà xây bê tông
  • Độ bền cao, Nhà khung thép tiền chế dễ dàng tái sử dụng
  • Dễ dàng mở rộng hay thay đổi kết cấu, sửa chữa và nâng cấp
  • Thích hợp nhiều loại nhà: nhà khung thép 2 tầng, nhà khung thép tiền chế, nhà khung thép tiền chế dân dụng có khẩu độ vượt nhịp như các loại nhà xưởng và công nghiệp.
nha khung thep 2 tang
nhà khung thép 2 tầng

 

Tại sao lại chọn Nhà khung thép Linh Anh

  • Linh Anh với nhiều năm kinh nghiệm thi công nhà khung thép. Hứa hẹn mang đến cho bạn những công trình chất lượng, an toàn với giá rẻ nhất.
  • Linh Anh cung cấp giải pháp toàn diện, từ tư vấn, thiết kế, sản xuất, thi công, lắp dựng cho đến hoàn thiện.
  • Sản phẩm kết cấu thép đạt chất lượng cao sử dụng cho tất cả công trình mà công ty xây dựng.
  • Nhà máy sản xuất với công nghệ và máy móc hiện đại nhất. Không ngừng nghiên cứu các giải pháp mới tối ưu để hoàn thiện sản phẩm.
  • Thi công nhà khung thép chuyên nghiệp, đúng hẹn với khung thời gian đã đề ra. Vì đội ngũ kỹ sư của công ty đã tính toán chi tiết riêng trong từng thiết kế của Khách hàng.
  • Với phương châm thi công An Toàn Lao Động là trên hết. Chất lượng công trình được cán bộ giám sát phải đảm bảo theo đúng cam kết ban đầu.
Nhà khung thép Linh Anh
Đội thi công với nhiều năm kinh nghiệm

Xin hãy liên hệ với kỹ thuật của chúng tôi để giải đáp nhanh chóng!

CÔNG TY TNHH THƯƠNG MẠI VÀ CÔNG NGHỆ LINH ANH
Văn phòng: Số 128A/1277 Đường Giải Phóng, Quận Hoàng Mai, Thành phố Hà Nội
Hotline: 0913.150.789 – Kinh Doanh: 0976.889.678
Mail: sannhelinhanh@gmail.com
Web: www.sannhelinhanh.com
www.nhakhungthepdandung.com.vn
www.nhathepdandung.org
www.nhakhungtheptienche.com.vn
Xem thêm

Tin tức

zalo support